نظرًا لأن حجوزات الشقق السكنية تقترب من نهايتها وإغلاق أبواب الحجز ، فقد حدثت زيادة في عمليات البحث على Google عن ملكية الشقق ، لذلك يبحث المواطنون عن بدائل ، وفي هذا السياق ، توصلوا إلى خدمة معروضة لـ المواطنين عن طريق بنك مصر والذي يتكلف 1200 تقسيط بالجنيه الإسترليني للحصول على ملكية شقة. شهريًا ، كجزء من خطة التمويل العقاري.
وبخصوص التفاصيل ، أوضح بنك مصر في إعلان على موقعه الرسمي ، طريقة الحصول على قرض تمويل عقاري من بنك مصر بنظام التقسيط طويل الأجل ، بشرط ألا يقل دخل الفرد عن 3000 جنيه. .
المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري من بنك مصر
أولا: للموظفين
إيصالات المرافق خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة من عنوان سكن العميل (كهرباء - غاز - ماء - هاتف).
نسخة من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول
كشف حساب بنكي حسب السياسة الائتمانية أو شهادة ضريبية توضح دخل العميل كأساس لمعاملته الضريبية لآخر ثلاث سنوات.
ثانياً: لأصحاب الأعمال الحرة
نسخة من البطاقة الضريبية ورخصة مزاولة المهنة.
ثالثاً: أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:
نسخة من مستخرج رسمي من أحدث سجل تجاري أو صناعي لا يزيد عمره عن 3 أشهر
نسخة من البطاقة الضريبية وآخر نسخة معدلة من عقد تأسيس الشركة لتحديد حصص الشركاء (إن وجدت).
شروط الحصول على ملكية عمارات من بنك مصر
معدلات تمويل تصل إلى 75٪ من قيمة الوحدة السكنية.
دخل لا يقل عن 3000 جنيه إسترليني.
الحد الأقصى للعمر عند استحقاق القرض هو 65 عامًا.
مدة القرض القصوى 15 سنة.
بوليصة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
أقساط شهرية ثابتة.
الحد الأقصى للدفعة الشهرية لا يزيد عن 40٪ من شهادة الدخل ، أما إذا كان الدخل 3000 جنيه فإن التقسيط 1200 جنيه.
إذا كانت الشقة المراد شراؤها مسجلة
سند ملكية مسجل ليس له حقوق حقيقية على الآخرين.
رخصة البناء أو رخصة البناء.
شهادة ضريبة العقار توضح أن العقار قد تم نقله باسم المالك وأنه تم دفع الضرائب العقارية على الوحدة.
المسكن يؤتي ثماره بالكامل.
أي مستندات أخرى تطلبها الإدارة القانونية.
إذا كانت الشقة مسجلة
التسجيل العقاري الشهري لعقد ملكية الأرض ، عدم وجود حقوق شخص آخر أو قرار التوزيع + إيداع إيصال الأرض.
نسخة من رخصة البناء.
شهادة ضريبة العقار توضح أن العقار قد تم نقله باسم المالك وأن الضرائب العقارية قد تم سدادها بالكامل.
إثبات صفقة عقارية للعقار صالحة لمدة 15 سنة.
- توافق البلدية أو الكيان البائع على نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة للبنك (إذا تم شراؤها من جهة حكومية).
المخططات الهندسية للوحدات السكنية.
شهادة من المجتمع خلو الوحدة من المخالفات.
- يتم طلب وثيقة إضافية من قبل إدارة الشؤون القانونية.
إذا لم تكن الشقة مسجلة
عقد الوحدة السكنية.
نسخة طبق الأصل من رخصة البناء.
- يتم طلب وثيقة إضافية من قبل إدارة الشؤون القانونية.
