يقدم البنك الأهلي المصري، عروض تمويلية كثيرة تخدم عملاءه، ويمنح البنك هذه المرة برنامج التمويل العقاري لمحدودي الدخل، للحصول على وحدة سكنية بأبسط الإجراءات وأطول فترة سداد، حيث نستعرض لكم بعض الأمثلة فى حالة الرغبة فى شراء وحدة سكنية بنظام التمويل العقارى من البنك الاهلى المصرى.
حيث يتيح البنك الأهلي المصري برنامج التمويل العقاري بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لتمويل وحدات الإسكان لفئة محدودي الدخل.
وخلال السطور التالية نستعرض التفاصيل الكاملة لبرنامج التمويل العقاري لمحدودي الدخل مع ذكر الأمثلة في حالة شراء وحدة سكنية.
أخبار تهمك: كراسة الشروط بـ 300 جنيه .. تفاصيل حجز الشقق السكنية لتعاونيات الإسكان والتسليم خلال ثلاثة أشهر
شروط التمويل العقاري لمحدودي الدخل من البنك الأهلي المصري:
• مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة.
• قيمة الوحدة: يُحدد من قبل صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقاً للإعلان المعلن.
• الدفعة المقدمة: 10 % من اجمالي قيمة الوحدة.
• قيمة التمويل: حتى 90% من قيمة الوحدة وفقاً والتقييم.
• وديعة الصيانة: 10% كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
• يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقاً والشروط.
• سعر العائد: 3% متناقص.
• وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
- المصاريف و العمولات:
• المصاريف الإدارية 0.5 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
• مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً.
• لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناءً علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.
• عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
أخبار تهمك: تعرف على كراسة الشروط والأوراق المطلوبة للتقديم فى شقق وزارة الأوقاف من هنا - اضغط هنا
الأوراق الأولية المطلوبة للحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري
• صورة بطاقة رقم قومي سارية.
• شهادة قيد للذكور والإناث.
• إيصال مرافق حديث.
• مستندات إثبات دخل.
مثال توضيحي لشراء وحدة سكنية ضمن مبادرة 3% من البنك الأهلي المصري
سعر الوحدة السكنية: 250000 جنيه
مبلغ الدفعة المقدّمة: 45,000 جنيه (250,000 × 10% = 25,000)
مبلغ التمويل: 225,000 جنيه (250000 - 25,000 = 225,000)
سعر العائد (تناقصي): 3%
مدة التمويل: 30 سنة
قيمة القسط الشهري: حوالي 800 جنيه، بالإضافة إلى 0.5 % مصاريف إدارية من إجمالي مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة
ملحوظة: المبالغ المذكورة تقريبية ولا يعتد بها
نشر موقع طلاب مصر أيضاً طرق التمويل العقارى من بنوك ( بنك ناصر الاجتماعى - بنك مصر - البنك التجارى CIB ) كل ما عليك هو الذهاب لمربع البحث و كتابة اسم البنك الذى ترغب فى معرفة تفاصيل التمويل العقارى لديه وسيظهر لك مقالة كاملة توضح طرق التمويل العقارى فى هذا البنك.
