يبدء الحجز الالكترونى بنظام أسبقية الحجز فى الوحدات كاملة التشطيب التابعة لبنك التعمير والاسكان بعد أسبوع من الآن، حيث من المقرر فتح باب الحجز أمام المتقدم للوحدات السكنية يوم 21 يناير 2024 من الساعة العاشرة صباحاً حتى الساعة الثانية عشر مساءاً، على أن يتم حجز الوحدات بنظام أسبقية الحجز.
تفاصيل الوحدات السكنية المطروحة:
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن 38924 مواطناً تقدموا لحجز الوحدات السكنية كاملة التشطيب المطروحة بمشروع "الإسكان المتميز ذي الطابع الحديث" في مدينة العبور الجديدة "، ومشروع "إسكان المستقبل" بمدينة أسيوط الجديدة، حتى الآن، منهم 6980 مواطناً سددوا مقدمات الحجز، والتي يستمر التقدم لحجزها حتى 11/1/2024.
يأتى ذلك فى اطار سعي وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الي توفير السكن الملائم للسادة المواطنين واستكمال محاور الاسكان العديدة التي عملت الهيئة علي توفيرها مؤخراً فيما يخص الوحدات السكنية التى تستهداف شرائح المجتمع المختلفة ، تتجه الهيئة الي توفير وحدات كاملة التشطيب ضمن محور "الإسكان المتميز " بعدد 1080 وحدة سكنية بمشروع الإسكان المتميز ذو طابع حديث بمدينة )العبور الجديدة (بمساحاتت تراوح من 89م الى 92.5م وبنموذج معماري مميز)
شروط الحجز والاشتراطات العامة:
1. أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.
٢. الا يقل سن المتقدم عن ۲۱ عام في تاريخ الطرح وان يكون له اهلية التصرف والتعاقد.
٢. لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة.
٣. تعتبر أحكام القانون رقم (٥٩) لسنة ۱۹۷۹ في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها - وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم ١٤٨ لسنة ۲۰۰۱ ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون ۱۱۹ لسنة ۲۰۰۸ ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
٤. يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
٥. الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً " للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط".
٦. يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط. يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح. ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والاجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز للوحدة حاليا أو مستقبلاً.
خصائص شقق الإسكان المتميز في العبور الجديدة
1- بلغ عدد الشقق المطروحة 1080 شقة.
2- جميع الشقق السكنية كاملة التشطيب.
3- الحجز بنظام أسبقية الحجز بنظام "اونلاين".
مساحات شقق الإسكان المتميز في العبور الجديدة
1- تتراوح مساحات الشقق بين 63 و93 مترًا.
أسعار وأنظمة سداد شقق الإسكان المتميز في العبور الجديدة
1- جدية الحجز 60 ألف جنيه.
2- سعر المتر 7245 جنيهًا.
3- التقسيط على 3 أو 5 أو 7 سنوات على أقساط ربع سنوية متساوية محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى %2 طبقا لتعليمات وزارة المالية + %0.5 مصاريف تحصيل
4- يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
رابط التقديم على شقق الإسكان المتميز في العبور الجديدة
يمكن التقديم على الشقق عبر الموقع الإلكتروني الخاص بالحجز، "اضغط هنا".
